Bruksrett

fra Wikipedia, den frie encyklopedi
Hopp til navigasjon Hopp til søk

En bruksrett forstås som en juridisk persons rettighet i henhold til en kontrakt til å bruke andres eiendom eller rettigheter .

Generell

Juridiske fag inkluderer fysiske og juridiske personer . Blant de som kan brukes av disse tingene, både løsøre og fast eiendom , grunnrettigheter og andre rettigheter ( rett til å protestere ), inkluderer de utenlandske enhetene for eiendommen . Eierne ønsker imidlertid ikke å bruke disse tingene eller rettighetene selv, men overlater denne bruken til andre ved å gi dem en kontraktsmessig bruksrett mot et bruksgebyr (bortsett fra det gratis lånet). Brukeren får bare besittelse , eieren beholder sin juridiske status. Bruksretten kan tildeles kontraktsmessig et bestemt formål , slik at den autoriserte brukeren bare kan bruke den til bestemte formål .

arter

En generell skilles mellom kontraktsmessige rettigheter og bruksrettigheter i rem .

Selv om bruksretten til all eiendom og rettigheter er mulig, kan servitutt og begrenset personlig servitutt bare opprettes for eiendom og rettigheter tilsvarende eiendom. De praktisk talt betydelige reelle bruksrettighetene inkluderer veirett , [1] veirett "å krysse for landbruksformål", [2] gang- og kjørerettigheter [3] samt veirett (elektrisitet, telefon og vann) forsyningslov , [4] lov om gassrørledning [5] eller telekommunikasjonslinje ).

Pantpantene ( boliglån , boliglån , landavgift , livrenteavgift ) er - økonomisk sett - bruksrettigheter og er forskjellige i det faktiske faktum at det opprettes reell brukstillatelse på sikt.

Juridiske problemer

BGB snakker om bruksretten spesielt i forbindelse med leieavtalen ( § 587 BGB), eieren ( § 955 BGB), servitutten ( § 1024 BGB), bruksbruken ( § 1036 BGB) og ekteskapsboligen i saken av separerte mennesker ( § 1361b BGB). Når det gjelder separerte personer , antar § 1361b (4) BGB ubestridelig at ektefellen som flyttet ut fra ekteskapshuset etter separasjonen i betydningen i § 1567 (1) BGB ga ektefellen som ble igjen i ekteskapsboligen eneretten av bruk. Lovene prøver generelt å begrense bruksrettighetene når det gjelder innhold eller tid for å forhindre permanent separasjon av eiendom og bruk. [6]

Forskjellen mellom reelle og kontraktsmessige bruksrettigheter er spesielt tydelig i utleggingsauksjonen og konkursen . [7] Hvis for eksempel en leid eiendom blir tvangsauksjonert, kan leieren miste sin bruksrett, fordi budgiveren har en spesiell oppsigelsesrett i henhold til § 57a ZVG ; Dette gjelder også insolvens ( § 111 InsO ). I henhold til § 57 ZVG og § 108 InsO forutsetter loven imidlertid at leieforholdet eller leiekontrakten fortsatt vil eksistere. I kontrast til dette er bruksrettigheter gjeldende hvis de rangerer bedre enn fordringshavers rett .

Hvis bruksretten svekkes av tredjeparter, gjelder bestemmelsene om eiendomsbeskyttelse ( § 903 BGB) i henhold til § 1065 , § 1027 BGB. I motsetning til langsiktige forpliktelser som leie eller leieavtale, kan reelle bruksrettigheter ikke avsluttes. Eieren må tolerere den spesifikt utøvde bruksretten fra den virkelige eieren. Eieren trenger imidlertid ikke å tolerere bruk for andre formål enn det som er tiltenkt. [Åttende]

Muligheten til å redegjøre for bruksrettigheter som eiendeler som er spaltet eller avledet fra den opprinnelige eiendelen, nektes i stor grad i faglitteraturen fordi de ikke oppfyller kravene til en eiendel, ettersom dette bare må aktiveres av eieren. [9] I tillegg er de som en ventende transaksjon underlagt ikke-regnskapsprinsippet. [10] Federal Finance Court (BFH) gjorde det allerede klart i februar 1971 at "verken retten til leie eller plikten til å tilby den leide eiendommen (...) er tilgjengelig for regnskap". [11]

Noen av faglitteraturene anerkjenner ikke bruksrett hvis og i den grad eieren kan avslutte bruken etter eget skjønn (f.eks. Ved å gi beskjed ). [12] Her er det misforstått at disse bruksrettighetene bare ender med oppsigelsen.

Bruksrettigheter i det tidligere DDR

I det tidligere DDR anerkjente Civil Code (ZGB), som trådte i kraft 19. juni 1976, retten til å bruke statseid jord (seksjon 287 ZGB), ifølge hvilken borgere kunne gis bruksrett for bygging og personlig bruk av sitt eget hjem eller for andre personlige behov. Bruksretten var vanligvis tidsbegrenset, bygningene , anleggene og plantingene på eiendommen gikk over i mottakerens personlige eiendom, som måtte betale et bruksgebyr (§ 288 i sivilloven). Disse bruksrettighetene var fremmedgjørende og arvelige (§ 289 ZGB). Landbruksproduksjonskooperativer fikk også tillat borgerne slike bruksrettigheter (§ 291 i borgerloven); i henhold til § 296, paragraf 1 i borgerloven, var dachas eid av mottakerne. [1. 3]

opphavsrett

Opphavsrett er den klassiske bruksretten i smalere forstand. I motsetning til andre rettssystemer er opphavsretten bare konstitutiv , men ikke overførbar oversettelig av forfatteren i Tyskland, den kan bare overføres i sin helhet ved arv ( § 29 , § 28 UrhG ). Men arbeidet ved andre bruker å la forfatteren kan gi en annen rett til å bruke verket i noen eller alle typer bruk (bruksrett). I henhold til den juridiske definisjonen i § 31 (1) UrhG, er det en bruksrett hvis forfatteren gir en annen person rett til å bruke verket til individuell eller alle typer bruk. Deretter kan bruksretten gis som en enkel eller eksklusiv rettighet, så vel som begrenset når det gjelder plass, tid eller innhold. Den enkle bruksretten gir eieren rett til å bruke verket på den tillatte måten uten at muligheten for bruk av andre er utelukket. Den eksklusive bruksretten, derimot, gir eieren rett til å bruke verket til å ekskludere alle andre personer på den tillatte måten og til å gi bruksrettigheter (§ 31 (3) UrhG). Brukstyper er alle klart definerbare, økonomisk-tekniske bruksformer. En e-bok er en annen type bruk enn en trykt bok , selv om den er basert på det samme arbeidet. [14]

Under visse betingelser kan en bruksrett også tilbakekalles eller begrenses. Dette er spesielt tilfellet med forvrengning i henhold til § 14 UrhG, med endrede overbevisninger i henhold til § 42 UrhG eller manglende trening i henhold til § 41 UrhG. En bruksrett blir overflødig hvis verket blir offentlig eiendom . Andre enn eieren av en eksklusiv bruksrett kan da bruke verket på denne måten. Som regel blir et verk offentlig eiendom 70 år etter forfatterens død.

Gratislisensene , for eksempel Creative Commons -lisenser, er også bruksrettigheter. Dette er enkle bruksrettigheter for alle (såkalt Linux-klausul ).

Ansettelseslov

Når den ansatte skaper et arbeidsprodukt, oppstår bruksrettighetene først med ham som forfatter. Arbeidstakeren kan imidlertid være forpliktet til å overføre bruksrettighetene til sin arbeidsgiver. Grunnlaget for en slik forpliktelse er særlig arbeidskontrakten, § 43 UrhG eller en ansattes kontraktlige tillitsplikt. [15]

Internasjonal

I Østerrike er det lignende forskrifter som i Tyskland. Servitutter (eller servitutter) er begrensede reelle bruksrettigheter til tredjepartseiendom i østerriksk eiendomsrett , hvis eier er forpliktet til å tolerere eller avstå fra å gjøre noe. Disse inkluderer Leiherecht (landlig, urbant og ridderlig lån), servitutter, bruksbruk og reell last. [16] Bruksretten er retten til å bruke eiendom som ikke kan beboes, for eksempel en parkeringsplass eller ubebygde eng- og hageeiendommer ; Innholdsmessig gjelder det samme som for oppholdsretten. Østerriksk lov om opphavsrett anerkjenner også bruksrettigheter.

Sveits har også lignende forskrifter som i Tyskland. Andre bruksrettigheter inkluderer bruksrettigheter (art. 745 ff. ZGB), boliglovgivning (art. 776 ZGB), bygningsrettigheter (art. 779 ZGB), kilderettigheter (art. 780 ZGB), servitutter (art. 781 ZGB) og opphavsrett .

weblenker

Wiktionary: Rett til bruk - forklaringer på betydninger, ordopprinnelse, synonymer, oversettelser

Individuelle bevis

  1. BGH NJW 1999, 2175
  2. ^ BGH, dom av 11. april 2003, Az.: V ZR 323/02
  3. BGHZ 92, 351
  4. BGH NJW 1984, 2157
  5. BGHZ 90, 181
  6. ^ Harry Westermann, Karl-Heinz Gursky, Dieter Eickmann: eiendomsrett . 1998, s.   836
  7. ^ Wolfgang Brehm / Christian Berger, eiendomsrett , 2006, s. 338
  8. ^ BGH, dom av 11. april 2003, Az.: V ZR 323/02
  9. ^ Sigrun Scharenberg: Regnskapet for gunstig eierskap i IFRS -regnskap , 2009, s. 107
  10. Michael Wehrheim / Rainer Heurung, skattebyrden - skatteeffekten - skatt design, 2007, s 8 ff..
  11. BFH, dom av 17. februar 1971, Az.: I R129 / 69, BStBl. II 1971, s. 391 f.
  12. ^ Wienand Meilicke, Obligatoriske bruksrettigheter som bidrag i naturalier , i: BB, 1991, s. 584
  13. Lorenz Mainczyk, Federal Tildeling Hage Act, 2010, s. 411 ff.
  14. ^ Friedrich K. Fromm / Wilhelm Nordemann (red.): Copyright. 9. utgave. § 31/32, nr. 5 ff.
  15. Iva Nesheva: arbeidsgivers rettigheter til arbeidstakerens arbeid. Hentet 12. april 2021 .
  16. ^ Gernot Kocher, Fundamentals of the Development of Private Law and Jurisprudence in Austria , 1997, s. 124